Estimation
ESTIMATION
Que vous vouliez vendre un bien ou le mettre en location…
… son estimation reste un exercice difficile et hasardeux si on ne se fie qu’à ses impressions ou ses désirs, souvent légitimes.
Un bien sous-évalué entraînera une perte sèche pour le vendeur, tandis qu’un bien surévalué ne trouvera pas preneur et restera très longtemps sur le marché…
C’est pour cela que nos estimations sont extrêmement précises et documentées, et reflètent exactement la situation du marché.
Contactez-nousEstimation Delgey
Delgey Immobilier vous offre une estimation professionnelle et documentée de votre bien
en adéquation avec le marché !
Nous utilisons et recoupons, en fonction des cas, plusieurs méthodes professionnelles.
Nos estimations sont précises et documentées, et reflètent exactement la situation du marché.
Nous vous présentons une fourchette de prix avec des délais prévisibles de vente.
Testez la corrélation entre le prix et le temps de réalisation d’une vente immobilière !
Prenons une habitation de 120 m² en bon état en banlieue bordelaise,
estimée par notre agence à 250 000 €,
quel serait VOTRE prix de vente ?
Entre 1 semaine et 1 mois
Type d'acheteurs :Acheteurs "à bon compte".
Ils vont vouloir profiter d'un prix en-dessous du prix du marché même si certaines caractéristiques de la maison ne leur conviennent pas.
Entre 1 mois et 3 mois
Type d'acheteurs :Acheteurs "raisonnables".
Ils vont comparer longuement les biens à la vente et chercher celui qui va correspondre le mieux à leurs attentes et à un prix qu'ils vont souvent essayer de négocier.
Entre 3 mois et 1 an
Type d'acheteurs :Acheteurs "raisonnables".
Ils vont comparer longuement les biens à la vente et chercher celui qui va correspondre le mieux à leurs attentes et à un prix qu'ils vont souvent essayer de négocier.
Entre 1 an et 3 ans
Type d'acheteurs :Acheteurs "coup de coeur".
Ils sont peu nombreux et ils vont vouloir profiter immédiatement d'un bien parce qu'ils sont tombés sous son charme. Ils ne chercheront pas forcément à discuter le prix, ni à comparer avec d'autres biens, parce qu'ils pensent qu'ils ne trouveront pas mieux.